Στη Nevermind PM, η σωστή εκτίμηση του ακινήτου σας είναι το θεμέλιο μιας επιτυχημένης συνεργασίας. Μελετούμε προσεκτικά όλους τους παράγοντες που επηρεάζουν τη μισθωτική του απόδοση, ώστε να διαμορφώσουμε μια στρατηγική που μεγιστοποιεί τα έσοδά σας.
Τι περιλαμβάνει η εκτίμηση του ακινήτου;
1. Ανάλυση Αγοράς & Ανταγωνισμού
Δίνουμε προσοχή στα συγκριτικά δεδομένα της περιοχής σας, αναλύουμε τον ανταγωνισμό και προσδιορίζουμε την ιδανική τιμή μίσθωσης.
• Μελετάμε καταλύματα με παρόμοια χαρακτηριστικά (τοποθεσία, μέγεθος, παροχές) και συγκρίνουμε τις επιδόσεις τους.
• Ελέγχουμε τις τιμές, τις προσφορές και τις εκπτώσεις που χρησιμοποιούν για να παραμένουν ανταγωνιστικά.
2. Αξιολόγηση Ακινήτου
Αξιολογούμε την κατάσταση του ακινήτου, την ποιότητα του εξοπλισμού και των παροχών, προτείνοντας βελτιώσεις που μπορούν να αυξήσουν την ελκυστικότητα και την αξία του.
Εξετάζουμε τα ποσοστά πληρότητας σε διάφορες εποχές του χρόνου.
• Αναλύουμε τις τάσεις της αγοράς, όπως η αυξανόμενη ζήτηση για συγκεκριμένους τύπους καταλυμάτων (π.χ. πολυτελείς βίλες, οικογενειακά διαμερίσματα, business-friendly διαμονές).
• Καταγράφουμε τη συμπεριφορά των ταξιδιωτών (μέση διάρκεια διαμονής, προτιμήσεις παροχών, κριτήρια κράτησης).
• Προτείνουμε βελτιώσεις που μπορούν να κάνουν το ακίνητό σας πιο ελκυστικό στους επισκέπτες.
3. Στρατηγική Τιμολόγησης
Καθορίζουμε μια δυναμική πολιτική τιμών, λαμβάνοντας υπόψη την εποχικότητα, τη ζήτηση και τις τάσεις της αγοράς.
4. Πιθανή Απόδοση & Προβλέψεις Εσόδων
Παρέχουμε ρεαλιστικές εκτιμήσεις εσόδων βάσει ιστορικών δεδομένων και ανάλυσης των τάσεων της αγοράς.
5. Νομική & Φορολογική Συμβουλευτική
Σας ενημερώνουμε για τις νομικές και φορολογικές υποχρεώσεις, διασφαλίζοντας ότι η επένδυσή σας συμμορφώνεται με τους ισχύοντες κανονισμούς.
Με την εκτίμηση του ακινήτου από την ομάδα μας, αποκτάτε ξεκάθαρη εικόνα για τις προοπτικές της μίσθωσης και λαμβάνετε όλα τα απαραίτητα δεδομένα για να πάρετε την καλύτερη δυνατή απόφαση.
Με βάση τα δεδομένα της ανάλυσης, προτείνουμε μια εξατομικευμένη στρατηγική τιμολόγησης και προώθησης, ώστε το ακίνητό σας να ξεχωρίσει στην αγορά και να επιτύχει το μέγιστο δυνατό εισόδημα.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια δωρεάν αξιολόγηση του ακινήτου σας!
